注文住宅の価格の中身って何？

・土地の購入費用
土地代は注文住宅の価格に大きな影響を与えます。
全く同じ家を建てたとしても北海道や九州と東京や大阪では大きく変わります。
同じ地域でも駅前と駅から遠い場所ではずいぶん違います。
また、住宅地として販売されている土地と、造成整備が必要な地域では住宅地の方が高い値が付いています。
しかし、地盤の状態によっては着工前にかかる費用が非常に大きいことがあります。

・建築費用
建築費用も地域によって多少の差はあります。
土地代が高い地域は都会が多く人件費も高い傾向にあります。
そのため建築費用も高くつきます。しかし、土地代ほどの大きな差は出ません。
建築費用は基礎工事、外装工事、内装工事、設備機器類など暮らしていくために必要なこと全てを含みます。
一般的には既製品を選ぶと経費は抑えやすくなります。
特注品は高くなります。
また、大手ハウスメーカーは規格商品の量産化が進んでいるので建築費は抑えやすくなります。
逆に設計事務所などはデザイン重視になって建築費が高くなることもあります。